AG Stadtumbau

Praxisseminar: Schaffung von Wohnraum durch Umbau im Bestand 
Teil 2: Umbau der Westschule in Mönchengladbach – Unterschiedliche Blickwinkel auf ein innovatives Praxisbeispiel

HINWEIS: Einladung an die Mitglieder der AG Stadtumbau, offen für alle Mitgliedskommunen im Netzwerk Stadtentwicklung NRW

Die Schaffung von Wohnraum ist derzeit eine zentrale Aufgabe der Stadtentwicklung. Es ist offenkundig, dass die Lösung nicht allein im Wohnungsneubau liegen kann, sondern der Fokus auch auf den Umbau und die Erweiterung im Bestand ausgerichtet werden muss. Entscheidend ist dabei nicht allein die Anzahl der neu zu schaffenden Wohnungen, sondern auch die Qualität. Der Wohnraum muss für breite Kreise der Bevölkerung bezahlbar sein, er muss differenziert auf unterschiedliche Haushalte ausgerichtet und altersgerecht ausgebaut sein. 

Die AG Stadtumbau bietet mit ihrem Praxisseminar einen Überblick über die Herausforderungen, gelungene Konzepte und geeignete Finanzierungs- und Fördermöglichkeiten. Dabei sollen neben dem öffentlichen und kommunalen Blickwinkel auch die Sichtweisen der Wohnungsbauinvestoren und -träger deutlich werden. 

Im ersten Teil des Praxisseminars im Juli dieses Jahres standen die Fördermöglichkeiten in NRW für den Umbau im Bestand im Vordergrund. Der nun folgende zweite Teil nimmt ein innovatives Projekt in Mönchengladbach näher in den Blick: Auf dem Gelände der ehemaligen katholischen Westschule an der Friesenstraße entsteht ein Neues Wohnquartier. Historische Bausubstanz wird denkmalgerecht saniert und durch modernen Neubau ergänzt. Das Vorhaben leistet damit einen Beitrag zur Entwicklung des Stadtteils Giesenkirchens. 

Die WohnBau Mönchengladbach als Wohnungsbauinvestorin stellt das Projekt im Detail vor.  Die Veranstaltung wird vom VdW Rheinland Westfalen begleitet, um die Chancen und Herausforderungen einer Zusammenarbeit mit Wohnungsunternehmen in der Stadtentwicklung besser einordnen zu können. Fachkolleginnen und -kollegen aus der Stadt Mönchengladbach stellen die kommunale Sicht auf das Projekt und ihre Erfahrungen aus der Zusammenarbeit mit der Wohnungswirtschaft dar.

Das Programm des Praxisseminars am 18.11.2026 sieht dabei nachfolgende Beiträge vor:

• Anna Püschel/Jan Schmitz und Alice Herle, Stadt Mönchengladbach: Situation am kommunalen Wohnungsmarkt, Erfahrungen in der Zusammenarbeit mit der Wohnungswirtschaft, Bedeutung des Projektes für die Stadtteilentwicklung.
• Frank Meier, WohnBau Mönchengladbach GmbH:
  Die Erfahrungen eines Wohnungsbauunternehmens beim Umbau im Bestand.
• Kristina Klee, Verband der Wohnungs- und Immobilienwirtschaft Rheinland e.V.:
  Umbau im Bestand, Chancen und Herausforderungen für die Wohnungswirtschaft.

anschließend: Baustellenbesuch – gemeinsame Begehung und Besichtigung des in Teilen noch im Bau befindlichen Projektes.

Im Rahmen des Praxisseminars lernen Sie ein praktisches Beispiel für den Umbau einer ehemaligen Schule in ein neues Wohnquartier kennen. Vor dem Hintergrund der kommunalen Situation in Mönchengladbach wird der Beitrag des Projektes für den städtischen Wohnungsmarkt und die Stadtteilentwicklung deutlich. Sie können Ihre Fragestellungen zu Umbauprojekten im Bestand klären und möglicherweise Ihre Erfahrungen aus Ihrer kommunalen Praxis in die Diskussion einbringen.

Die Veranstaltung richtet sich an Mitgliedskommunen der AG Stadtumbau. Sie ist darüber hinaus aber für alle Mitgliedskommunen im Netzwerk Stadtentwicklung NRW geöffnet. Anmeldefrist ist Montag, der 09. November 2026. Anmeldungen sind nur über das nebenstehende Anmeldeformular möglich. Einige Tage vor der Veranstaltung erhalten Sie noch Hinweise zur Anreise und zum Veranstaltungsraum.

Eine Zertifizierung als Fortbildungsveranstaltung der Architektenkammer ist vorgesehen.